Gold Hills株式会社

Gold Hills株式会社

business service

事業概要及びサービス紹介

当社は、人々の移動を支える旅客自動車運送事業をはじめ、旅行業、車両の販売・リース、不動産の取引・管理など、幅広い分野で事業を展開しております。
それぞれの分野において高い専門性と実績を有し、安全性・信頼性・サービス品質を最優先に、お客様の多様なニーズに対応しております。
国内外におけるネットワークと柔軟な対応力を強みに、地域社会と国際社会の発展に貢献する総合サービス企業を目指しています。

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business & Service 01

多様なニーズに応える旅客運送サービス
地域と社会を支える安全・快適な移動手段

人々の生活や観光・ビジネスを支える移動手段として、旅客自動車運送事業は重要な役割を担っています。
弊社では、安心・安全・快適なサービスの提供を通じて、地域社会との共存を目指しています。

一般貸切旅客自動車運送事業

チャーター形式でバスを運行する事業です。観光・研修・学校行事・企業送迎など、団体のニーズに合わせて柔軟に対応します。運行前の綿密な打ち合わせと法令遵守に基づく安全運行を徹底しています。

主な内容:

  • • 観光バス・送迎バスなどのチャーター運行
  • • 学校や企業のイベント・研修における団体輸送
  • • 法人・団体の定期送迎サービスの提供
  • • 安全運転・車両点検・感染症対策の徹底

一般乗用旅客自動車運送事業

タクシーを中心とした少人数向けの旅客輸送事業です。日常の移動はもちろん、通院・空港送迎・観光など、多様な場面でご利用いただけます。高齢者や身体の不自由な方にも優しい、きめ細かなサービスを心がけています。

主な内容:

  • • 通勤・通学・通院など日常利用のタクシーサービス
  • • 空港・駅などへの送迎業務
  • • 高齢者・障がい者対応の福祉タクシー
  • • 事前予約型の定額タクシーサービスの提供
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business & Service 02

都市部で需要拡大中の
駐車場ビジネスモデルと成功の要素

旅行者に特別な体験を提供するための幅広いサービスを展開しています。
主な内容には、パッケージツアーやオーダーメイドツアーの企画・運営、宿泊施設や交通手段の手配、観光地案内や体験型アクティビティの提供などがあります。
さらに、外国人旅行者向けのインバウンド対応サービス、多言語ガイド、地域文化や自然を活用した観光プログラムも含まれます。
また、地域活性化を目的としたイベント運営や観光地のプロモーション、エコツーリズムなど、持続可能な観光の推進も重要な役割を担っています。

ツアー企画・運営サービス

主な内容:

  • • パッケージツアー
  • • 観光地、宿泊施設、交通手段を含む一括プランを提供。
  • • 国内旅行、海外旅行、短期・長期ツアーなど幅広い選択肢。
  • • オーダーメイドツアー
  • • 個人やグループの希望に合わせたカスタマイズプラン。
    ( 例: 家族旅行、ハネムーン、冒険・自然体験ツアー。)
  • • テーマ別ツアー
  • • 特定のテーマに特化したツアー。
    ( 例: 温泉巡り、歴史遺産探索、グルメツアー、アウトドア体験。)

観光案内・ガイドサービス

  • • プロフェッショナルガイド
  • • 訪問地の歴史や文化を解説する多言語対応のガイドを提供。
  • • 地元の魅力を深く理解できる体験をサポート。
  • • セルフガイドツール
  • • スマホアプリや地図を利用したデジタルツアー。
  • • 自由な時間配分で観光可能。
  • • 地域専門ガイド
  • • 地域の隠れた名所や伝統文化を紹介する地元ガイドサービス。

宿泊関連サービス

  • • 宿泊施設の手配
  • • 高級リゾート、ビジネスホテル、旅館、民宿など旅行スタイルに応じた宿泊手配。
  • • ユニークな宿泊体験
  • • 古民家宿泊、グランピング、カプセルホテルなど独自性のある選択肢。
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business & Service 03

国内外を舞台とした自動車貿易
ビジネスの概要と成功戦略

国内外の市場で⾞両を売買し、貿易を通じて収益を得るビジネスです。この事業は、世界中の ⾃動⾞市場において需要と供給のバランスを⾒極め、効率的な物流と法規制への対応が必要で す。また、⾞の輸出⼊は単なる販売にとどまらず、国際的な物流、通関⼿続き、税制、マーケ ティング戦略なども絡む複雑な

⾞の輸出事業

国内で製造された⾞両や中古⾞を海外市場に向けて販売する事業です。⽇本⾞は特に⾼品質で 耐久性があると評価されており、特にアフリカ、中東、アジア、オーストラリアなど、世界各 国への輸出が⾏われています。

主な業務内容

  • • ⾞両の調達: 新⾞や中古⾞の仕⼊れを⾏い、輸出対象国の需要に応じた⾞種を選定しま す。国内のディーラーやオークション、個⼈から⾞を購⼊することが⼀般的です。
  • • 品質チェックと整備: 輸出前に⾞両の整備や修理を⾏い、品質を確保します。輸出先の 国によっては特定の基準を満たす必要があるため、その規格に合わせた整備を⾏いま す。
  • • 物流と輸送: ⾞両を船積みや航空便を使って輸送します。船舶を利⽤する場合は、コン テナに積み込んだり、ロールオン・ロールオフ(Ro-Ro)⽅式で⾞をそのまま船に乗せ たりすることが⼀般的です。
  • • 市場調査と販売戦略: 輸出先国の市場を調査し、需要が⾼い⾞種や年式、価格帯を把握 します。また、現地の代理店や販売パートナーを通じて、現地での販売戦略を⽴てま す。

⾞の輸⼊事業

外国で製造された⾞両を国内市場に持ち込み、販売する事業です。輸⼊⾞には、新⾞の輸⼊や 中古⾞の輸⼊があり、特に欧州⾞(ドイツ⾞やフランス⾞)、アメリカ⾞、韓国⾞、中国⾞な どが⼈気です。輸⼊事業者は、⾃国の需要に合わせたモデルや価格帯を⾒極め、戦略的に⾞両 を仕⼊れます。

主な業務内容

  • • ⾞両の仕⼊れ: 海外のメーカーやディーラーから新⾞や中古⾞を仕⼊れます。国際的な オークションや商談会、メーカーとの直接取引が⼀般的です。
  • • 輸⼊⼿続きと通関: ⾞両を輸⼊する際には、通関⼿続きや輸⼊関税、消費税を⽀払う必 要があります。各国の規制や安全基準、排出ガス規制(⽇本の場合は JIS や⾞両排ガス 基準)をクリアする必要があります。
  • • 物流と輸送: 輸⼊した⾞両を海外から国内に輸送します。通常、コンテナ輸送や Ro-Ro 船を使⽤して、⼤型船での輸送が⾏われます。
  • • ⾞両の整備と改造: 輸⼊⾞は、国内の道路交通法に適合するために改造(例:ライトの 位置変更、排ガス規制の適合)や整備が必要な場合があります。
  • • マーケティングと販売: 輸⼊⾞を国内市場で販売するために、販売店ネットワークの構 築、広告、プロモーション活動を⾏います。⾼級⾞や限定⾞の需要に応じた販売戦略 を⽴てます。

輸⼊⾞の市場

  • • ⾼級⾞: メルセデス・ベンツ、BMW、アウディなどの欧州⾞や、アメリカのシボレ ー、フォード、テスラなどの輸⼊⾞は⽇本市場でも⼈気があります。
  • • スポーツカー・スーパーカー: フェラーリやランボルギーニ、ポルシェなどの⾼級スポ ーツカーの輸⼊も⾏われます。
  • • アメリカ⾞・韓国⾞: アメリカのピックアップトラックや SUV、また、韓国⾞のヒュ ンダイや起亜の⾞両も⼈気があります。

⾞の輸出⼊事業における物流と管理

効率的な物流の管理が⾮常に重要です。⾞両は重くて⼤型であるため、輸送費が⾼く、運送中 の事故や損傷を避けるために細⼼の注意を払う必要があります。

  • • 輸送⽅法の選択: ⾞両の輸送には、船便や航空便を使います。特に⼤型の⾞両や⼤量の ⾞を輸送する場合は、船便が主流です。船便の中でも、コンテナ船や Ro-Ro 船などが 利⽤されます。
  • • 保険: 輸送中の事故や損傷に備えて、⾞両に対する保険を掛けることが⼀般的です。こ れにより、万が⼀のトラブルにも対応できます。
  • • 在庫管理: 輸⼊した⾞両の在庫管理や販売前の整備、点検を⾏います。⾞両が⻑期間在 庫として残らないよう、販売戦略を練りながら適切に管理します。

⾞の輸出⼊事業における法規制

⾞の輸出⼊には各国の厳格な法規制が伴います。これらを遵守することが事業運営において極 めて重要です。

  • • 安全基準: 各国で求められる⾞両の安全基準を満たす必要があります。特に、エアバッ グ、ABS(アンチロックブレーキ)、排気ガス規制などが重要です。
  • • 関税と税⾦: ⾞両を輸⼊する際には、関税や消費税、輸⼊税が発⽣します。輸出先国に よって異なる税制や規制に対応する必要があります。
  • • 排ガス規制と環境基準: ⽇本国内や他国の環境基準をクリアするための対応が必要で す。特に欧州では排ガス規制が厳しく、ディーゼル⾞などは⼀部の国では販売制限を 受けることがあります。
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business & Service 01

不動産事業の多様なサービスと
広範な活動領域

⼟地や建物を取り扱う事業で、広範な活動範囲を持ちます。具体的には、不動産の開発、販 売、賃貸、管理、仲介、投資、運⽤など、多岐にわたる業務が含まれます。不動産事業は個 ⼈、法⼈、投資家、公共機関など、さまざまな顧客に対して多様なサービスを提供することが 求められます。

不動産開発

未開発の⼟地を利⽤可能な状態にすること、または既存の建物を改築・再開発して新しい価値 を⽣み出すプロセスです。開発には⼤規模な都市開発から住宅地、商業施設、オフィスビル、 ⼯業団地など、さまざまなプロジェクトが含まれます。

主な内容:

  • • ⼟地取得: 開発対象となる⼟地や物件を購⼊・賃貸する。
  • • 設計・プランニング: 施設や住宅の設計・建設計画を⽴案する。
  • • 建設: 設計に基づき、建物やインフラを建設する。
  • • 販売・賃貸: 完成した物件を販売したり、賃貸物件として運⽤する。
  • • 都市再⽣・再開発: 既存の⽼朽化した都市や地域を再⽣し、新しい価値を提供する。

不動産販売

住宅、商業施設、⼟地などを販売する事業です。これには、既存の不動産物件を販売するだけ でなく、新築物件の販売も含まれます。また、販売活動には、マーケティングやプロモーショ ン活動、購⼊契約の管理なども含まれます。

主な内容:

  • • 新築住宅・マンションの販売: 新たに建設した住宅やマンションの販売。
  • • 中古物件の販売: 既存の住宅、アパート、商業施設、⼟地などの売買。
  • • 投資⽤不動産の販売: 賃貸収益を⾒込んだ物件の販売(投資家向け)。
  • • 販売促進活動: 広告や展⽰会、オープンハウスの実施、販売戦略の⽴案。

不動産賃貸

物件(住宅、オフィス、商業施設など)を他者に貸し出して収益を得る事業です。賃貸物件は ⻑期契約が多いですが、短期賃貸やバケーションレンタルもあります。

主な内容:

  • • 住宅賃貸: アパートやマンション、⼾建て住宅などの賃貸。
  • • オフィス賃貸: 企業や個⼈が利⽤するオフィススペースの賃貸。
  • • 商業施設賃貸: 店舗やショッピングモール、商業施設の賃貸。
  • • 短期賃貸: 観光地や都市部での短期滞在を提供する物件(Airbnb など)。

不動産管理

所有する不動産の維持管理、賃貸管理、テナント対応、建物のメンテナンスなどを⾏う事業で す。不動産オーナーに代わって、施設や物件の管理を担当することで、運営の効率化や資産価 値の維持を図ります。

主な内容:

  • • 物件管理: 建物の清掃、修繕、点検、リフォームなどの維持管理。
  • • 賃貸契約の管理: 賃貸物件の契約更新、賃料回収、テナント対応など。
  • • テナント管理: テナントとのコミュニケーション、契約交渉、トラブル対応。
  • • 施設運営: 共有スペースの管理(オフィスビル、ショッピングモール、アパートメント ビルなど)。

不動産仲介

不動産の売買や賃貸の取引において、売主と買主(または貸主と借主)の間に⽴って交渉や契 約⼿続きをサポートする事業です。仲介業者は、顧客のニーズに応じた物件を紹介し、取引が 円滑に進むように調整します。

主な内容:

  • • 売買仲介: 不動産の購⼊者と売主をつなぐ。
  • • 賃貸仲介: 賃貸物件の貸主と借主をつなぐ。
  • • 契約⼿続き: 物件に関する契約書作成や交渉、法的⼿続きのサポート。

不動産投資

物件を購⼊・所有して収益を得ることを⽬的とした事業です。これは、家賃収⼊や物件の価値 上昇(キャピタルゲイン)を期待して⾏われます。投資対象は住宅、商業施設、オフィスビ ル、⼟地などさまざまです。

主な内容:

  • • 収益物件投資: 賃貸収益を得るための物件(住宅、オフィス、商業施設など)の購⼊。
  • • 開発・リノベーション投資: 不動産を再開発したり、改装して価値を⾼め、転売する。
  • • REIT(不動産投資信託): 複数の不動産をプールして証券化し、投資家に分配する形 式の投資。

不動産コンサルティング

顧客に対して不動産に関連するアドバイスや戦略的な⽀援を⾏う事業です。市場調査、投資分 析、開発計画、資産運⽤戦略など、専⾨的な知識と分析を提供します。

主な内容:

  • • 市場調査・分析: 地域の不動産市場やトレンドを分析し、投資家にアドバイス。
  • • 開発戦略: 不動産開発のプランニングや戦略提案。
  • • 資産運⽤: 不動産ポートフォリオの最適化、リスク管理、収益性の向上⽀援。